简装房交房标准 检验合格了再收房

现在很多开发商出售的商品房都属于简装房，不论是简装、精装还是毛坯房都需要进行验收后再交房，避免存在质量问题，影响居住。接下来大理装修公司小编就为大家介绍一下简装房交房标准。

1、卫生间：最重要是要做好防水工程，不然万一渗漏楼下投诉就很麻烦。材料主要分为瓷砖及人工，以及浴具的成本，特别强调一下的是软管角阀地漏这些小东西，品牌的和咋牌的价格相差不大但是质量千差万别。

2、地板：出租房地板当然选择强化地板，强化地板主要是由4块组成，最下面的是防潮层，然后是基层（每种地板的材料不一样），、上面的是装饰层，再就是耐磨层。强化地板现在市场上一般是0.8cm和1.2cm厚的，对于出租房来说，选择0.8的就足够了，从环保上来说，也要0.8的更环保，因为更薄的地板单位面积里所用的胶要少。

现在市场上的强化地板良莠不齐，选个中等价位的就差不多，便宜的有10几块的，贵的有大几百一平方的，一般选择40元/方左右的即可。

另外，现在市场上的地板根本就不存在防水的，如果有商家跟你说他地板上防水，那你得小心了。不要忘了还有地板辅材和损耗指标，如地脚线，说实话其实就是完全为装饰而做的，选个一般的即可，地脚线，铜条等辅材大概5块钱/平方。铺设地板的正常损耗在5-6%，根据师傅的手艺而定，手艺差的损耗肯定大。

3、门：现在市场上有3种比较常见的门，第1个是免漆套装门，第2个是烤漆套装门（此类门一般用于家装，比较贵），第3种就是买材料让木工师傅现场做，这类门的话有个缺点就是要油漆，有油漆必然会释放甲醛，必然不环保，需要晾上一段时间。

门锁的选择也有讲究，房间门锁不推荐买的球形锁，这种锁寿命短很容易损坏，维修成本高，至少要买有2年质保的中档锁。装修网的小编建议，卫生间锁可以考虑用不带钥匙的球形锁，记得再买个插销让师傅安在门内侧，以防球形锁坏了，这时还能把锁就当把手用。

4、隔断：每增加一个房间，装修成本大概增加5000左右，但每年至少可以给房东增加6-7000元的租金收入，所以在不影响房屋品质和安全的前提下，在保证每个房间都有晾晒空间的前提下，可以考虑把厨房，客厅，或餐厅隔出来增加1-2个居住的房间，这样能显著增加租金收入。

5、厨房：按常规的做法，地砖，墙砖加橱柜就可以了。装修网的小编提醒您，需要注意的是燃气灶的安全性，去燃气公司买个的，万一出事有他们兜着。另外天然气的管道接头和燃气灶之间的连接软管使用80元一根的长命的金属管，橡胶管一般1年寿命，天然气要出事都是大事，一定要谨慎！

6.家具家电：家具的重点是床，200元以下的床建议不要买，绝对不超过一年的寿命，如果碰到租客比较胖的话，估计半年不到就over了。所以，床一定要选择质量比较好，比较坚固的。席梦思有太多种，一定要买厂家给质保最少1年以上的，那种没有售后的千万不要买，有可能睡几个晚上就塌陷。

桌子椅子也是要求结实耐用。另外一个重点就是家电，特别是热水器，洗衣机和空调这几样必配的，建议买全新的二线品牌，不要买二手，而且一定要买正规渠道并且有3年以上售后质保的家电，这样您就省事多了7、软装：软装可以迅速提升装修品位，是简装修中比不可少的部分。简装修的窗帘在100-200元每幅即可，墙壁上可以安装一些小的壁挂塑料花篮，也可使用一些色彩亮丽的壁灯来做些点缀，另外如果主要面对年轻的租客，可以考虑刷几面有活波颜色的颜色墙来让整个房子显得更生动。

以上是简装房交房标准的全部内容，大家在收房验收的时候一定要注意细节，避免由于质量不合格影响居住和安全性。希望以上内容对大家有所帮助。想了解更多装修知识，继续关注齐装网大理装修网。在这里你可以查看大理装修公司排名、获取大理装修公司资讯，还可以免费获取大理装修报价，快来算一算装修需要多少钱吧。

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